전문건설업 등록

전문건설업 등록이란?

전문건설업은 「건설산업기본법」 제9조에 따라 특정 분야의 건설공사를 도급받아 시공하기 위해 반드시 등록해야 하는 업종입니다. 등록 없이 건설공사를 도급받으면 3년 이하의 징역 또는 3천만 원 이하의 벌금이 부과됩니다. 전문건설업은 실내건축공사업, 토공사업, 철근콘크리트공사업, 금속구조물·창호·온실공사업 등 29개 업종으로 나뉩니다.

전문건설업 등록의 핵심 요건은 기술인력 보유, 자본금, 사무실 확보입니다. 승인 행정사 사무소는 사전 요건 검토부터 대한건설협회 신청, KISCON(건설업종합정보망) 등록까지 전 과정을 대행합니다.

등록 요건 (주요 업종 기준)

• 기술인력 — 업종별로 건설기술인 1~3명 보유 필요 (토목·건축·기계·전기 등 분야별 기사 이상 자격)
• 자본금 — 법인 2억 원 이상 / 개인 1억 5천만 원 이상 (업종에 따라 상이)
• 사무실 — 전용 사무실 보유 (임대차계약서 필요, 공유오피스 가능 여부는 업종별 상이)
• KISCON 등록 — 대한건설협회를 통해 건설업종합정보망에 기술인 등록 필수

주요 전문건설업 업종

• 실내건축공사업 — 인테리어 공사 전문
• 토공사업 — 터파기, 성토, 절토 공사
• 철근콘크리트공사업 — 콘크리트 타설 공사
• 금속구조물·창호·온실공사업 — 철제 창호, 커튼월 공사
• 지붕판금·건축물조립공사업 — 지붕 마감 공사
• 방수공사업 — 방수 처리 공사
• 도장공사업 — 페인트 도장 공사
• 석공사업 — 석재 마감 공사
• 조경식재공사업 — 수목 식재, 조경 공사
• 가스시설시공업 — 가스 배관 공사

전문건설업 등록 절차

1. 업종 선택 — 영위할 공사 분야에 따른 등록 업종 결정 (복수 업종 동시 등록 가능)
2. 기술인력 확보 — 업종별 필요 기술인 채용 및 4대보험 직장가입 처리
3. 자본금 확인 — 등기부상 자본금 및 자산 요건 충족 여부 점검
4. 사무실 확보 — 전용 사무실 임대차계약 체결
5. 서류 준비 — 등록신청서, 기술인 자격증 사본, 4대보험 납부확인서, 재무제표 등
6. 대한건설협회 접수 — 시·도 대한건설협회에 등록신청서 제출
7. 면허세 신고 및 KISCON 등록 — 등록 완료 후 건설업 면허세 신고, KISCON 등록증 발급 확인

대행 비용 안내

전문건설업 등록 대행 수수료는 등록 업종 수와 준비 상태에 따라 달라집니다. 아래는 행정사 대행 수수료 기준이며, 등록면허세(등록 1회당 약 22만 원)·협회 수수료 등은 별도입니다.

• 단일 업종 등록: 약 80~120만 원
• 2개 업종 동시 등록: 약 120~180만 원
• 업종 추가(기 등록 법인): 약 60~100만 원

자주 묻는 질문